Oversigt over vedtægter og regler

Vedtægter og husorden

Vedtægter

Andelsboligforeningen Grøndalsvænge er baseret på en række vedtægter, som er vedtaget i fællesskab af foreningens beboere. Vedtægterne kan opdateres og ændres efter behov, men kræver at 2/3 af foreningens husstande stemmer for ændringen på en generalforsamling, hvor halvdelene af husstandene er fremmødt.

Se vedtægterne (PDF)

Husorden

I Andelsboligforeningen Grøndalsvænge har vi vedtaget en fælles husorden, som gælder for alle boliger i foreningen. Husordenen kan opdateres og ændres efter behov på en generalforsamling.

Se husorden (PDF)

Regulativer

Vurderingsregulativ

I forbindelse med salg af andele i Grøndalsvænge, har foreningen vedtaget et vurderingsregulativ, som beskriver, hvordan vurderingen finder sted.

Se vurderingsregulativet (PDF)

Bygningsregulativ

Bygningsregulativet anvendes af andelsboligforeningens byggeudvalg som supplement til den gældende lokalplan. Regulativet er afstemt med Københavns Kommune.

Se bygningsregulativet (PDF)

Regulativ for Ekspektanter

I forbindelse med salg af andele i Grøndalsvænge, har foreningen vedtaget et vurderingsregulativ, som beskriver, hvordan vurderingen finder sted.

Se regulativ for eksektanter (PDF)

Fremlejeregulativ

Hvis man ønsker at fremleje hele eller dele af sit hus i længere tid, så gælder der i Andelsboligforeningen Grøndalsvænge helt særlige regler for dette, som fremgår af foreningens fremlejeregulativ.

Se fremleregulativ (PDF)

Hegnsregulativ

Som et tillæg til vedtægterne har foreningen et hegnsregulativ, som beskriver regler for hegn og hække i skel m.m

Se hegnsregulativ (PDF)

Gaveregulativ

Af og til er der andelshavere, som gør et ekstraordinært stort stykke arbejde for foreningen, hvor der har været investeret mange timers indsats i et omfang, der er langt ud over, hvad der kan forventes af beboerne.

Se gaveregulativ (PDF)

Andre regler

Grøndalsvænges afskrivningsregler

I forbindelse med vurderingen af husene foretages der en opgørelse af forbedringernes værdi. Disse afskrives over tid, og dette gøres jf. ABF’s standard afskrivningskatalog, sammen med et tillæg lavet af og for Grøndalsvænge.

Grøndalsvænges tillæg til afskrivningsreglerne (PDF)

ABF’s afskrivningskatalog

I forbindelse med vurderingen af husene foretages der en opgørelse af forbedringernes værdi. Disse afskrives over tid, og dette gøres jf. ABF’s standard afskrivningskatalog, sammen med et tillæg lavet af og for Grøndalsvænge

ABF’s afskrivningskatalog (PDF)

Bevarende lokalplan

Andelsboligforeningen Grøndalsvænge er underlagt en bevarende lokalplan, som har stor betydning når du ændrer på husets ydre.

Se den bevarende lokalplan (PDF)